При регистрации прав собственности на любую недвижимость, включая коттедж, дачу, городскую квартиру или гараж в шедевр-недвижимость.рф, хозяевам нередко приходится ставить имеющиеся объекты недвижимости на кадастровый учет. Кадастровый учет позволяет вносить главные характеристики недвижимости во всероссийскую базу данных. Итогом постановки недвижимости на Кадастровый учет является выдача Кадастрового паспорта недвижимости на руки собственнику.

Под кадастровым паспортом подразумевается выписка из кадастрового реестра и кадастра недвижимости, где подробно перечисляются важнейшие свойства объекта, включая адрес расположения, название, предназначение, план расположения на участке, число этажей, номер и пр. Для внесения изменений существует соответствующий порядок исправления кадастровой ошибки.

В настоящее время получение кадастрового паспорта требуется для осуществления множества операций с участками. Этот документ позволяет оформлять участок в частную собственность, регистрировать права собственника, приватизировать участки земли, оформлять дарение либо приобретение и реализацию. Свидетельство для участка является важным документом, делающим определенный участок строго индивидуальным и не похожим на другие. В этом свидетельстве есть сведения о номере участка, площади определенного участка; о типе допустимого применения и группе; о цене участка в день выдачи документа.

По требованиям современных российских законов, такое свидетельство считается обязательным документом, без него нельзя получить участок либо осуществить сделку с объектом недвижимости. Свидетельство об участке для его оформления можно составить разово. После выдачи такого паспорта сведения об имеющемся участке на долгие годы останутся в российском кадастре объектов недвижимости. Кадастровое свидетельство на участок очень нужно для признания права собственности на землю. Информация об участке земли, находящаяся в кадастровом свидетельстве, заносится во всероссийский реестр прав на все объекты недвижимой собственности и в реестр сделок с ней.

Что случается с участками, подвергшимися кадастровому учету до того, как вступил в силу обозначенный выше законный акт? Эти участки считаются уже учтенными. Но что же делать, если, к примеру, информации о Вашем участке земли, как о прежде учтенном, почему-то не нашлось в реестре? Работники кадастровой палаты обязуются занести информацию в течение 3-х суток с подачи вашего заявления. Вся информация, полученная до того, как закон вступил в силу, и наличествующая в соответствующих организациях, заносится в кадастр объектов недвижимости без подачи добавочных заявлений.